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  4. Maison
  5. Ref. : SQB-6908-SW
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence :

Située au calme au coeur de SAINT QUENTIN DE BARON, à 100 mètres des écoles et à 2 minutes à pieds de tous les commerces, maison individuelle de plain-pied bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m². 

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée insert, d'un salon ainsi que d'un dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une 3ème chambre est facilement réalisable selon les besoins.
L'ensemble est complété par une cave saine, une dépendance attenante aménageable, un grand parking, un garage de 24 m², un carport 2 voitures, une terrasse semi couverte de 50 m² et enfin, par un jardin entièrement clos et arboré.
Tout à l'égout, combles isolés, radiateurs à inertie, accès immédiat au réseau de bus desservant jusqu'à Bordeaux.
Quelques travaux seront à prévoir pour apprécier pleinement cette belle opportunité qui ravira les familles souhaitant pouvoir tout faire à pieds.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Achat immobilier Maison St Quentin De Baron 4 pièce(s) 75 m2 1/7
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1184€ et 1602€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel WICART
Samuel WICART
Conseiller en Immobilier
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NCI ST QUENTIN DE BARON
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4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier

        Mentions légales
        Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 50790368000027 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
        Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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