Maison VIAGER 6 pièce(s) 311 m2

Viager occupé - F76 ans

Opportunité rare d'acquérir cette magnifique propriété en pierre et moellon.
Située à 2 km de Romagne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce coup de coeur, entièrement rénové, alliant prestations moderne et charme de l'ancien (poutres, moellons, parquets, carreaux de gironde, cheminées...).
Cette maison de 211m² habitable, vous séduira aussi par ses volumes ainsi que sa luminosité.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un WC, une salle d'eau, une cuisine, un salon-séjour de plus de 80m2 avec mezzanine. A l'étage un pallier, trois chambres, une salle de bain avec WC.

Les plus de cette maison seront, un garage attenant à la maison de presque 100m², une dépendance non attenante elle aussi de 100m². Un système de panneaux solaire permettant la production d'eau chaude, un chauffage au gaz, un parc bucolique de plus de 8700m² entièrement paysagé avec goût.
COUP DE COEUR ASSURE.

Age : Femme de 76 ans
Bouquet : 124.500 EUROS
Rente : 1084 EUROS/mois
VALEUR LIBRE 480.000 EUROS
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)