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  5. Ref. : SQB-6667-SW
Exclusivité
  • 5 pièces
  • 122 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir en EXCLUSIVITE :

Située au coeur du village prisé de MOULON, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, superbe maison en pierre offrant 122 m² habitables.

Derrière sa façade de caractère, le rez-de-chaussée se compose d'une large entrée, d'un séjour avec pierres et poutres apparentes et doté d'une jolie cheminée d'époque, d'une cuisine équipée ouverte, d'un confortable salon avec cheminée en marbre, d'un cellier/buanderie et d'un WC.

A l'étage, offrant un plancher ancien entièrement préservé, un large palier avec placard dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 grandes chambres dont l'une permet, avec son grand dégagement privé, l'aménagement d'une belle suite parentale.

Le grenier est également aménageable pour au moins 2 chambres supplémentaires.
Climatisation réversible, radiateurs à inertie, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout, tout y est !

Ce petit bijou, entretenu avec soin et complété par un agréable jardinet, ravira les amateurs de cachet et les familles souhaitant tout faire à pieds.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Achat immobilier Maison en pierre Moulon 5 pièce(s) 122 m2 1/13
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2314€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel WICART
Samuel WICART
Conseiller en Immobilier
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NCI ST QUENTIN DE BARON
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4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier

        Mentions légales
        Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 50790368000027 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
        Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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