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  5. Ref. : FSH6732
Exclusivité
  • 5 pièces
  • 128 m²
  • 1 salle de bains
A 5min de Fargues St Hilaire, 10min de la rocade Bordelaise et 25min de la Gare Saint Jean, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied avec sous-sol sur sa belle parcelle de 1 500 m² située dans un environnement très agréable, calme et arboré proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...).
Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres de 14 m², salle de bains et toilettes séparés.
Un sous-sol d'environ 38 m² avec une chambre, salle d'eau, cave et buanderie (possibilité d'aménager une seconde chambre).
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré sans aucun vis-à-vis donnant sur un bois.

Bien rare à découvrir très rapidement !
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 1/10
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 2/10
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 3/10
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 4/10
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 5/10
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 6/10
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 7/10
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 8/10
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 9/10
Maison plain-pied avec sous-sol Bonnetan 4 pièces 10/10

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Clarisse SCHOEBEL
Clarisse SCHOEBEL
Conseiller en Immobilier
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NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier

        Mentions légales
        Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
        Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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